Адвокат Киев, Юридические услугиАдвокат Киев, Юридические услуги
Комментарии на Юрпортале


От: Аноним
Дата: 20 ноября 2017 [22:00]
Рішення апеляційного суду
На сайте: Подробнее
От: dzybavitalii1908
Дата: 20 ноября 2017 [14:14]
составить исковое заявление о выселении не проживающего и снятие ареста с квартиры (были долги)
На сайте: Святошинский Районный Суд Подробнее
От: markrobben30
Дата: 20 ноября 2017 [13:21]
Кредитор? Вам потрібна термінова позика чи бізнес-позика? Ти будеш відмовлено в о***манні позики від вашого банку чи будь-якої фінансової фірми? Ми пропонуємо ...
На сайте: Соломенский Районный Суд Подробнее
От: pedroazevedo532
Дата: 18 ноября 2017 [03:33]
Это информирование широкой общественности о том, что г-н ПЕДРО АЗЕВЕДО открыл финансовую возможность для всех, кто нуждается в финансовой помощи. ...
На сайте: Печерский Районный Суд Подробнее
От: Евгения
Дата: 17 ноября 2017 [09:21]
Добрый день. Какой перечень документов необходим мне, если я хочу подать на развод по прописке, в Шевченковском районе, а супруг ...
На сайте: Шевченковский Районный Суд Подробнее
От: Аноним
Дата: 16 ноября 2017 [12:29]
***1
На сайте: Подробнее
От: Us3r.mailbox
Дата: 16 ноября 2017 [03:11]
Добрый день, в какие дни можно подать заявление о разводе, какой перечень документов? Святошинский райсуд, на якуба коласа
На сайте: Святошинский Районный Суд Подробнее
От: Володимир
Дата: 15 ноября 2017 [23:05]
Шереметьєва Людмила Антонівна приймає рішення як заманеться, не враховуючи закони. Така людина не повинна працювати в суді!!!!!!!
На сайте: Соломенский Районный Суд Подробнее
От: Fatinia1169
Дата: 15 ноября 2017 [12:54]
Здравствуйте, я переселенка из Макеевки, Донецкой обл., хочу подать заявление на расторжение брака. Претензий к супругу, который является гражданином России ...
На сайте: Голосеевский Районный Суд Подробнее
От: creditfinancierhome
Дата: 14 ноября 2017 [23:23]
* Предлагает скидку в размере 3% * Страхование безналичного предпринимателя * Гарантия на деньги При хорошем кредитном счете Credit Financiaer Home предлагает залоговые ...
На сайте: Подробнее
Загрузить предыдущие сообщения...

Новости
31 января 2010
Через несколько дней на юридическом портале появятся сайты районных прокуратур, РУ ГУ МВД, районных налоговых органов, в том числе, налоговой администрации, налоговой милиции и налоговой инспекции.



Как оформить Договор пожизненного содержания ?

По договору пожизненного содержания одна сторона, которая является нетрудоспособным лицом по возрасту или по состоянию здоровья (отчуждатель), передает в собственность второй стороне (приобретателю имущества) дом или часть его, взамен чего приобретатель имущества обязывается предоставлять отчуждателю пожизненно материальное обеспечение в натуре в виде жилья, питания, ухода и необходимой помощи.

Договор заключается на неопределенный срок и только между физическими лицами. Причем отчуждателем может быть не каждый гражданин, а только нетрудоспособный по возрасту или по состоянию здоровья, который нуждается в пожизненном содержании и является собственником отчуждаемого имущества. Нетрудоспособными по возрасту являются лица, которые достигли пенсионного возраста - женщины 55 лет, мужчины - 60 лет. Когда лицо нетрудоспособно по состоянию здоровья, возраст значения не имеет. Нетрудоспособность по состоянию здоровья должна подтверждаться соответственными документами (медицинским заключением).

Приобретателем может быть дееспособное лицо, которое в состоянии обеспечить содержание.

Договор пожизненного содержания должен заключаться в письменной форме с нотариальным удостоверением и быть зарегистрирован в БТИ. Несоблюдение этой формы влечет за собой признание договора недействительным. За нотариальное удостоверение уплачивается госпошлина в размере 1% от стоимости дома (квартиры), но не меньше 1 необлагаемого минимума дохода граждан. Услуги по регистрации в БТИ также платные.

  • В договоре необходимо предусмотреть:
  • оценку отчуждаемого имущества по соглашению сторон,
  • виды, объем материального обеспечения и его денежную оценку.

Все обязательства по договору должны исполняться в натуре.

Дом (его часть) или квартира, которые передаются приобретателю, не должны быть заложены или отягощены другими обязательствами.

Приобретатель хоть и становится собственником имущества в момент нотариального удостоверения договора, но не может отчуждать это имущество и отягощать его другими долгами при жизни отчуждателя. Случайная гибель дома, полученного приобретателем имущества от отчуждателя, не освождает приобретателя имущества от принятых им на себя по договору пожизненного содержания обязательств.

Действие договора прекращается смертью отчуждателя имущества или расторжением договора.

Договор может быть расторгнут по требованию отчуждателя или приобретателя имущества в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения ими своих обязанностей по договору. При расторжении договора имущество возвращается отчуждателю. Затраты, понесенные на пожизненное содержание приобретателем, ему не возвращаются.

В случае смерти приобретателя имущества договор не прекращается, а обязанности по договору переходят к тем наследникам, к которым переходит отчуждаемый по договору дом (квартира). При отсутствии у приобретателя имущества наследников или их отказе от договора пожизненного содержания, дом (квартира) возвращается отчуждателю.





Обсуждение темы: Договор пожизненного содержания


Задайте вопрос или добавьте комментарий: Имя или E-mail:
5 января 2013 [20:18]
Вопрос от
город Жолква львовской области Женщина 76 лет месяц назад перенесла инсульт второй и парализована имее 3 года сахарный диабет Имеет 2 сыновей один живёт в этом же городе у него свой дом Другой 48 лет прописан в этом доме но был вынужден уехать на заработки в россию год назад женился на россиянке Маму навещал часто Но пока был за кордоном некая женщина настроила его маму против него и заключила с его мамой договор пожизненного содержания о чём стало известно после того как маму парализовало в декабре 2012 года а договор был заключен год назад Сейчас опекунша натравливает маму на сына что та его не хочет видеть пишет заявы в милицию что мамин сын ей угрожает и уже прописалась в этом доме Младший же сын о котором идёт речь очень любит маму и согласен платить этой опекунше в пределах разумного за её ухаживания над мамой но не целым домом так как у него есть все шансы стать бомжом потому что опекунша мамы имеет 4 детей и всё дело идёт к продаже дома так как она хочет паспорт бабушки который забрал её сын Менты Жолквы прикрывают аферистку так как она им дала денег и это её второй дом который она хочет завладеть Какие есть шансы у сына может ли он в суде разорвать этот договор который его мама подписала добровольно но в порыве гнева на сына когда её обработала эта опекугша
19 мая 2010 [14:20]
Вопрос от
Развод с договором пожизненного содержания, оформленнго на мужа. Как решить в пользу жены с двумя детьми. Я(жена мужа) досмотрела его бабушку, с которой был оформлен договор пожизненного содержания в пользу мужа, с моего согласия, заверенного нотариусом. Муж не принимал ни какого участия в заботе о бабушке, все решала я сама(врач, уход и т.д.) Теперь выражаясь нашим русским языком "гнет пальцы веером" (бабушка умерла). Могу ли я обезопасить в данной ситуации себя и своих двух несовершенно летних дочерей. Что можно сделать для того, что бы мы не остались на "улице". Заранее блогодарна Вам за Ваш ответ...
20 мая 2010 [19:24]
Ответ от
По общему правилу, нажитое в браке делится 50/50. То же распространяется и на имущество, приобретенное по договору пожизненного содержания.